體育資（zī）訊11月19日訊 據《每日體育報》報道，為（wéi）了應對球場翻修巨大的資金壓力，皇馬已啟用了一項“杠杆措施”，即出售伯納烏球場（chǎng）未來20年收益的20%給Sixth Street和Legends公司，換取3.6億歐元，這筆交（jiāo）易並未改變俱樂部對球場的所有權。
去年（nián）11月24日（rì），弗洛倫蒂諾向皇（huáng）馬的會員們（men）宣布：“我們的俱樂部需要一個能夠保護（hù）我們作為（wéi）機構和所有者的組織（zhī）結構。為此，我確認將在這次大會上提出一項重組俱樂部法人結構的提案，以確保我們的未來，保護我們（men）免受威脅，並確保會員真正成為俱樂部及其經濟（jì）資產（chǎn）的所有者。”盡管媒體在過去幾個月中披露了多種可能的模式，但弗洛倫蒂諾麵臨一個不可改變的事實，他要（yào）麽將皇馬轉變為體育股份有限公（gōng）司（SAD），要麽保持現狀。“德國模式”或“拜仁模式”，雖然（rán）符合弗洛倫蒂諾的喜好，但卻與西班（bān）牙法律相衝突（tū）。
為了籌集資金，弗洛（luò）倫蒂諾需要引入投資者。由於伯納烏球（qiú）場的翻修工（gōng）程耗資巨大，俱樂部不（bú）得不尋找新的投資來源。據報道，球場翻修已（yǐ）花費近15億歐（ōu）元，迫（pò）使俱樂部申請（qǐng）多筆貸款（kuǎn）。2021年，皇馬創建了一家（jiā）名為“皇家馬德裏球場SL”的商業（yè）公司，負（fù）責管（guǎn）理與伯納烏球場（chǎng）相關的各種事務。例如，該公司還擁有（yǒu）“伯納烏（wū）停車場SL”，負責建造停車場。然而，該停車場項目的招標已被司法部門兩次撤銷（xiāo）。
據俱樂部內部消息人士透（tòu）露，弗洛倫蒂諾計劃通過創建一家子公司來吸引投資者，這些投資者預計將注入相當於俱樂部價值10%的資金。這將使俱樂部保持其現有的性質和結構，同時（shí）保留傳（chuán）統的管理（lǐ）機構。根據西班牙《體育法》的規定，俱樂部可以從事商業活動或創（chuàng）建子公司（sī），隻要（yào）收（shōu）入用於體育目的且不分配利潤。因此，俱樂部不會直接出售10%的股權（quán），而是通過這家新成立的子公司進行有限的投資引入從而避（bì）免失去會員製的所有權結構，也不必轉變為SAD。
這（zhè）種模式類似於巴薩近年來探索的一種方式，以避免破產。巴薩擁有幾（jǐ）家商業公司，如Barça Innovation Hub SL、Barça Produccions SL（更（gèng）廣為人知的是Barça Studioses）和Barça Licensing & Merchandising SL。
伯納（nà）烏球場的翻修成本遠超預期。根據最新數據，到2025年6月30日，總投資（zī）達到13.47億歐元。2019年，最初預算為5.75億歐元（yuán），但由（yóu）於額外貸（dài）款需（xū）求（例如，2.25億歐元用於可伸縮草（cǎo）坪，3.7億歐元用於（yú）應對通脹等），總債務已達11.32億歐元。此外，還有一些未完（wán）成的工作，特別（bié）是改善音響效果以舉辦音樂會（huì），這進一步增加了最終成本。
